今回は３９歳の会社員をモデルに①４０歳で新築マンションをローンで購入②５９歳まで賃貸住まいで６０歳のときに現金で購入③最後まで賃貸住まい
シュミレーション結果は次の通り

①４０歳で持ち家を買うと７７歳で金融資産が尽きる
　条件：３３００万円のマンションを購入。親からの贈与を差し引き、ローン額約２３００万円。ローン年利２％。２５年返済

②６０歳で持ち家を買うと金融資産には比較的余裕が生まれる
　条件：１５００万円の中古マンションを現金で購入。５９歳までは月額１２万円の賃貸住まい

③最後まで賃貸住まいを続ける場合は早期から生活を切り詰める必要がある
　条件：５９歳までは月額１２万円の賃貸住まい。６０歳からは月額７．５万円の賃貸住まい